按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.要提供真实性、合法性和完整性的抵押贷款资料,房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款还要对房产价值进行评估,签订昆明西山区房产贷款合同.
昆明住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等不能办理住房借资的二手房住房类型有：
(一)只取得使用权的住房,如住房管理局直管公房;
(二)未依法取得昆明住房所有权证的住房;
(三)在农村集体土地上兴建的住房或者已经被列入拆迁公告范围的住房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住房;
(五)昆明住房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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昆明现房抵押借款怎么办理？
1、向银行申请房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等借款；
2、银行对现房借款申请进行调查、审批；
3、双方签订昆明现房抵押合同；
4、将现房证抵押给银行或借款机构；
5、现房抵押借款登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；
6、发放借款；
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一般办理昆明房产贷款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用昆明房产贷款款项时,贷款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回贷款的风险.
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